forum.lex.bg

Ние сме 6 съсобственици с по 1/6 идеални части оп УПИ с квадратура 2286 кв.м./дворно място/в Ботевград .
Искаме да направим делба така че двама от нас да получат общо 762 кв.м ., а останалите да получат 1524 кв.м.
Възможна ли е такава делба?
Има и втори вариант - делене на три равни части.Дали е възможен?
Този въпрос възниква, защото при делба на 6 самостоятелни части , два от дяловете са без досътп и трябва да се прави път.В този случай делбата е невъзможна почти , защото се губи от 130-148 кв.м. от всеки дял ,за да има път към тези места.
Моля ви за съвет

Възможна такава е само доброволна делба! Съдебната е друга опера.

Да аз питам за доброволна делба.

Ако УПИ има лице към улицата минимум 84 метра (6х14=84), то могат да се образуват и 6 самостоятелни УПИ, всеки с площ от по 381 кв.м (2286:6) и лице по минимум 14 метра и тогава ще са спазени изискванията на чл. 19, ал. 1 ЗУТ.

Ако по плана за застрояване имотът ви е предвиден за средно или високо по характер застрояване и 10м (че и по-малко) лице на евентуалните получени с плана за регулацея УПИ са напълно достатъчни .