д-р за делба, развод и КНА
Публикувано на: 25 Юли 2012, 16:40Здравейте, имам нужда от помощ относно имотен спор. Историята е следната:
- майка ми се омъжва повторно през 1994 за мъж Ь, чиято майка умира през 1995г и мъжа, включително и брат му наследяват по 1/6 от апартамент, който е бил взаимна собственост на майката и бащата, а бащата е все още жив.
- през 1995 се подписва Договор за доброволна делба между съсобствениците (баща, брат и мъж Х), чрез който: 1) мъж Х получава в свой дял става собственик на целия ап-т; 2) бащата запазва правото да ползва до края на живота си имота и е съгласен мъж Х да получи целия апт и не претендира за уравнение на дела си; 3) мъж Х изплаща на брат си сума и той се съгласява мъжа Х да стане собственик на целия имот
- през 2006 се майка ми и мъж Х се развеждат като мъжа Х остава да си ползва ап-та, но без да уреди подялба
- тази ян. 2012 отидох при нотариус (пълномощник съм на майка си, тъй като тя живее в чужбина), който след като разгледа договора за делба и решението за развод предложи издаването на КНА по документи, като според него майка ми има право на половината от придобитите чрез договора за доброволна делба 5/6 от апаратамента (останалата 1/6 си е наследство на мъжа Х отмайка му и не е делима) и издаде КНА за 5/12
- сега майка ми иска да продаде тази 5/12 , но мъжа Х не е съгласен нито за продажба , нито за постановеното в КНА от нотариуса.
Въпросът е как мъжа Х може да оспори КНА, какво дело трябва да заведе, за да бъде отменен КНА? Делото установително ли ще е или осъдително?
Благодаря!
- майка ми се омъжва повторно през 1994 за мъж Ь, чиято майка умира през 1995г и мъжа, включително и брат му наследяват по 1/6 от апартамент, който е бил взаимна собственост на майката и бащата, а бащата е все още жив.
- през 1995 се подписва Договор за доброволна делба между съсобствениците (баща, брат и мъж Х), чрез който: 1) мъж Х получава в свой дял става собственик на целия ап-т; 2) бащата запазва правото да ползва до края на живота си имота и е съгласен мъж Х да получи целия апт и не претендира за уравнение на дела си; 3) мъж Х изплаща на брат си сума и той се съгласява мъжа Х да стане собственик на целия имот
- през 2006 се майка ми и мъж Х се развеждат като мъжа Х остава да си ползва ап-та, но без да уреди подялба
- тази ян. 2012 отидох при нотариус (пълномощник съм на майка си, тъй като тя живее в чужбина), който след като разгледа договора за делба и решението за развод предложи издаването на КНА по документи, като според него майка ми има право на половината от придобитите чрез договора за доброволна делба 5/6 от апаратамента (останалата 1/6 си е наследство на мъжа Х отмайка му и не е делима) и издаде КНА за 5/12
- сега майка ми иска да продаде тази 5/12 , но мъжа Х не е съгласен нито за продажба , нито за постановеното в КНА от нотариуса.
Въпросът е как мъжа Х може да оспори КНА, какво дело трябва да заведе, за да бъде отменен КНА? Делото установително ли ще е или осъдително?
Благодаря!
забравих да спомена, че постоянната адресна регистрация на майка ми е именно на адреса на този общ апартамент (който се намира в Габрово), а мъжа Х си живее там и ако стартира дело призовките за майка ми ще пристигат при него. Ако той ги приема вместо нея и ние не разберем, че е ответник по дело (съответни не се явяваме) възможно ли е съдът служебно да я осъди и да отмени КНА? Съществува ли начин да избегнем такова развитие?
, но притеснението ми да не би нотариуса да е допуснал грешка в разпределянето на частите и сега да сме уязвими...