forum.lex.bg

ivanp69 написа:Добър ден,

Дарение: лицето "Х" дарява на детето си "У" недвижим имот, но запазва правото си на владение и ползване.
Въпросите ми са:
1. Лицето "У" може ли да ползва имота спокойно или може лицето "Х" да каже, че не може да го ползва?
Лицето Х диктува положението, а У е подчинен, защото е голичък ( притежава само голата собственост), да не споменавам, че ако разлютите Х може да предяви иск за отмяна на дарението/ не винаги е успешен, но шансовете са прилични) и тогава У остава и без голата си собственост.
2. Лицето "Х" или "У" може ли самостоятелно да се разпорежда с този имот, да го продава, учредява ипотека и т.н. или трябва заедно да извършват действия на разпореждане?
Е, тук се сменят ролите ( животът е низ от изненади)- Х вече не е собственик и не може да се разпорежда с имота, ерго- У е властен да се разпореди/обремени с тежести, когато поиска, стига да си намери заинтересован, защото онова "владеене и ползване" драстично намалява цената на имота, а банка няма да пожелае да обезпечи вземането си с такъв имот.
3. Какви са правата на лицето "У" при тази хипотеза?
Искрено? - да благодари за дарението

Благодаря на отзовалите се!