forum.lex.bg

Здравейте! Моя приятелка, която е възрастна и живее в Англия иска да завещае половината от къщата, която притежава в България на дъщеря си. Има само дъщеря, омъжена е и къщата е купена след като се е омъжила. Съпругът и няма против това да се случи. По здравословни причини собственичката не може да дойде в България и да се срещне с нотариус. Има 2 хипотези и не знам коя е вярната. Едната възможност е да ми изготви пълномощно в Англия и аз да отида при нотариус с него. Въпросът ми в този случай е дали трябва да отида при нотариус в района, в който се намира недвижимият имот или е без значение нотариусът, при който ще отида. Другата възможност е да си изготви завещанието там, тъй като и били казали, че от влизането ни в ЕС, всички документи, съставени в Англия, са валидни и в България. Вярно ли е? Благодаря!

За недвижим имот, който се намира в България, е приложим българският закон. Според нашето законодателство такова разпореждане може да бъде и саморъчно или без удостоверяване на подписа от нотариус. Нещо повече, напоследък нотариусите масово отказват да съставят нотариално заверено завещание поради техни си причини. Убеден съм, че можеш да намериш всякакви образци и указания в Гугъл, но най-добре е някой юрист да състави текста на завещанието, а завещателят да го препише собственоръчно. Пълномощното за сключване на сделка също е вариант, но е важно да имаш предвид, че със смъртта на упълномощителя се прекратява и упълномощаването, затова трябва да се действа бързо.

Значи може да си изготви завещание в Англия и то ще бъде валидно в България? Правилно ли съм разбрала?

pravo88 написа:Значи може да си изготви завещание в Англия и то ще бъде валидно в България? Правилно ли съм разбрала?

ДА
Чл. 90.КМЧП (1) Способността на лицето да се разпорежда със своето имущество чрез завещание (съставяне и отмяна) се урежда от правото, приложимо съгласно чл. 89.
(2) Завещанието е действително по форма, ако отговаря на правото на държавата: 1 в която то е съставено, или 2 чийто гражданин е бил завещателят към момента на съставяне на завещанието или към момента на неговата смърт, или 3 в която завещателят е имал обичайно местопребиваване към момента на съставяне на завещанието или към момента на неговата смърт, или 4 в която се намира недвижимата вещ - предмет на завещанието.

Благодаря!