forum.lex.bg

Здравейте! Доста се е изписало по този проблем, но всеки сам за себе си е специфичен. Зная, че дългите словоизлияния не са нужни, за това ще се постарая максимално кратко да обясня казуса.
Семеен апартамент закупен 1991г. Развод 1996г. Клаузи за ползване на жилището след развода: Съпругата ползва едната стая, съпругът- другата, децата /от които едното пълнолетно-ученик и другото непълнолетно ползват третата стая/. Съпругът напуска семейното жилище през 1997г.окончателно и не се интересува изобщо за него в продължение на 17г./кракът му не е стъпил в жилището - само плаща данък за неговата 1/2 част./ Синовете отрастват, създават семейства и напускат жилището . За 17г. съпругата прави ремонти сама и създава обзавеждане на всички стаи. Големият син се развежда 2 пъти, няма собствено жилище, живее на квартира с втората си жена. Последната, след развода му оставя детето на него/което не е негово, но това е отделен въпрос и проблема,че се е нагърбил да го гледа- също/. В един момент големия син, без да пита се самонанася в жилището с детето си/има ключ за него/ преди 1 година и превръща живота на майка си в истински ад. Няма да описвам нелицеприятните битови сцени, които са общоизвестни.
В този ред на мисли, моля за помощ...как да постъпя, за да придобия апартамента по давност? Имам свидетели за всичко, ходих при трима нотариуси, но те категорично отказват да осъществят сделката.....тогава какъв е този закон за придобиване на имот по давност? Бившият съпруг, предвид на изострените от развода отношения, поддържа големия син/с оглед на това да ме тормозят/ и казва,че той го е пуснал в неговата част. Така не може да продължава да се живее. Търся вещ адвокат/от София/, който да ми помогне да се справя със ситуацията. Предварително благодаря!

Трудно ще намерите Нотариус, който да ви признае за собственик и това е правилно - не можете да придобиете имота по давност. А дори и да ви признае за собственик, такъв нотариален акт лесно би паднал в съда, при евентуално оспорване. Иначе все ще намерите адвокат, който срещу съответното заплащане да обещае чудеса.
Имате някакви минимални шансове, ако тръгнете по пътя на съответното исково производство. Тогава можете да разчитате и на неправилна защита на другата страна.

Делба. И във втората фаза - претенции за извършените в имота подобрения.
Това е пътят, който трябва да извървите.

Бившият съпруг, предвид на изострените от развода отношения, поддържа големия син/с оглед на това да ме тормозят/ и казва,че той го е пуснал в неговата част.

Това не е така. Синковецът е без правно основание в имота ви. За съжаление отново трябва да извървите пътя до съдебните зали.