Нотариален акт

[d_nikolaeva_]

Моля за отговор за следното: искам да купя имот-къща,но наследниците имат нотариален акт, в който пише,че "отношенията са неуредени". Какво може да означава това? НА е акт за дарение от баща на син на дворно място и стара къща в него. Синът на дарителя е починал и сега децата му/наследниците/ продават построената от баща си в дареното място къща. Къщата има строително разрешение,но без да се упоменават колко етажа,каква квадратура и др.

[inspectora]

Най-вероятно става въпрос за неуредени сметки по регулация, което означава, че или от имота ще се "взема" парче, или ще се "прибавя", като съответно се и заплаща /ако се взема - на собственика ще му платят, а ако се прибавя - собственикът ще доплаща/.
Друг вариант е актът да е стар и отношенията вече да са уредени, след като е бил изповядван.
Може и друго да е ... Най-добре да се консултирате с адвокат, да се извършат съответните проверки ... и така ... вземайте документите и при адвокат
Според мен си струва да се "инвестира" някой лев в "спокоен сън" - все пак купувате нещо предполагам доста скъпо ... а и документите на къщата ще се видят - все пак и там явно има някакви неща, които Ви притесняват ...

[namakak]

Това предполага намаляване на продажната цена.Коментар на цената.Задължително с адвокат,за да се наредят и отношенията

[d_nikolaeva_]

Благодаря много на отговорилите на моя въпрос. Ясно е,че без адвокат няма да стане. Искам да съм подготвена обаче като отида при него,че и аз не знам на какъв ще попадна. В тази връзка ви моля за още един отговор - ако разрешителното се окаже,че е дадено само за първи етаж,а са построени 3-какво се прави-има ли продецура за узаконяването на другите два етажа? Благодаря предварително на тези,които ще отговорят на този мой въпрос!

[sunrise]

Има къща само с едно разрешение за строеж, така ли?
Ами каквото и да Ви обясняваме, трябва адвокат, и може дори и друг специалист да се наложи.
Най-общо може и да е незаконен строеж, но зависи. Кога е строена?

[d_nikolaeva_]

Разрешението за строет е от 1977 година. В същия двор има стара къща,която е паянтова и едва ли това разрешение за строеж е за нея-по-скоро-не е. Тази къща,заедно с част от мястото е отделена и е дадена на стара жена,която се е грижила за наследодателя. Но неуредените отношения не са за тази къща по всяка вероятност,защото прехвърлянето е станало преди 3 години.

[d_nikolaeva_]

Къщата е само с едно разрешение за строеж,в което се упоменява на кого се разрешава да строи и при кои съседи-това е

[sunrise]

Неуредените сметки касачт земята. Ако тя е прехвърлена преди 3г., странно как с неуредени сметки, то на кого и на какво основание е къщата?
Мисля , че или Вие сте се оплели или Ви спестяват истината .

[d_nikolaeva_]

Земята е около 1 декар,била е един двор, извикали техник,който сложил граница между старата и нова къща и част от земята е на старата къща,част на новата. И аз вече не знам,като извадят новата скица се надявам да има повече яснота. По всяка вероятност неуредените сметки касаят земя,която е принадена към съседа от другата страна-съседите от една страта е тази баба със старата къща,улица и още едни съседи от ляво.