Проблем от строители наети от съсед

[dyanakiev]

Здравейте, незнам дали тук е мястото да питам за съвет, но проблема е следният:
Аз живея на предпоследния етаж, съседа над мен при монтаж на парапет на терасата е направил проходен отвор в спалнята ми - това е което видях днес. С това вече чашата преля. Сградата е на 1 година и започнаха всякакви своеволия.
Дупката е проходна и ако се махнат крепежите, ще гледам звездите. Несъм хидроинженер, за да дам компетентно становище дали в следствие от това няма да се появи влага. Единственият начин според мен е да се направи оглед от компетентно лице, което да се произнесе по какъв начин трябва да бъде извършен ремонта, за да бъдат избегнати каквито и да било проблеми по нормалното и безпроблемно използване на имота.

С тези свои действия е нарушил чл.6 ал.2; ал.3 и ал.5

ал.2 - за дупката в тавана ми
ал.3 - усвояване на общи части от коридора, изграждане на килер над стъпалата
ал.5 - затваряне на тераса /вкл. монтиране на покрив и дограма/

Как трябва да процедирам за да може всеки да си знае мястото, правата и задълженията ?

[wladi]

Разбирам, че над спалнята частично има покривна тераса, т.е. тавана е тип "топъл покрив" използваем.
Много са модерни, вече ги има във почти всички нови сгради. Трябва над плочата от около 15 см, да има:
- цим.мазилка за наклона - 1-2 см;
- пароизолация 1 пласт;
- топлоизолация поне 8-10 см - от какво е ;
- цим.замазка армирана за защита 3-4 см;
- хидроизолация 1-2 пласта 1 см;
- настилка, от какво е - гранитогрес? - 1,5 см.

Всичко събрано прави 30 см, нима са успели да пробият всичко това, или таванската Ви плоча е изпълнена по някакъв друг начин?

Дупката си е дупка и ако не е уплътнена добре ще тече. Освен това метала е топлопроводен и е създаден топлинен мост.

Коректното изпълнение на пластовете е проблем с възможности за много субективни грешки.

[dyanakiev]

Последният слой е гранитогрес, незнам какви слоеве са поставени под него, но има издадено разрешение за ползване. На база този документ би трябвало всичко да е изградено според нормите и изискванията. Към момента неразполагам със строителната документация, но мисля че бих могъл да я изискам от строителната фирма изградила сградата.