Съдебна отговорност от брокер ?

[astreo]

Здравейте ,
Станах жертва на имотна измама с предварителен договор и % предплата .Подадох жалба в Полицията ,дадохме показания,имам свидетели.
Имам ли правно основание да заведа гражданско дело срещу моя брокер ,чиито неадекватни стъпки и непрофесионализъм ,мърлявщина и т.н. ме доведоха до това дередже .
Ще бъда безкрайно задължен на всички които ме посъветват и дори насочат към подходящ адвокат или кантора.

[sisi19]

Здравейте ,
Станах жертва на имотна измама с предварителен договор и % предплата .Подадох жалба в Полицията ,дадохме показания,имам свидетели.
Имам ли правно основание да заведа гражданско дело срещу моя брокер ,чиито неадекватни стъпки и непрофесионализъм ,мърлявщина и т.н. ме доведоха до това дередже .
Ще бъда безкрайно задължен на всички които ме посъветват и дори насочат към подходящ адвокат или кантора.

Инфото е много малко.

В какво точно обвинявате Вашият брокер, и какви са основанията Ви за това.

[astreo]

В това ,че не направи основните неща за да защити интересите ми : не поиска среща с брокера който уж продаваше имота ,не поиска оригиналите от документите а само копията , отказа подписването на Предварителния договор да бъде пред нотариус .
Общо взето става дума за вреди които ми причини следствие на нейната мърлявщина. Нали затова я наемам и плащам комисионна.

[sunrise]

[quote="astreo"]В това ,че не направи основните неща за да защити интересите ми : не поиска среща с брокера който уж продаваше имота ,не поиска оригиналите от документите а само копията , отказа подписването на Предварителния договор да бъде пред нотариус .
Общо взето става дума за вреди които ми причини следствие на нейната мърлявщина. Нали затова я наемам и плащам комисионна.[/quote
от това мърлявщина не виждам да има. Ако имате проблем ,не е в това. За предварителен договор нотариус не Ви е нужен, а и едва ли бихте му платили на него още 200-300лв. поне,затова че ще завери договора.

[bebitor]

Гражданско дело със сигурност може да иницирате, но от изложеното до момента не става ясно срещу кого.
Съжалявам да го кажа, но вие сам не сте защитил интереса си и сте проявил мърлящина към собствените си работи. Брокерът няма задължение да защитава интересите на която и да било от страните по сделката. Той е само посредник и нищо повече, целта му е да направи връзката между продавач и купувач, които по между си да формират воля за сключване на сделка. В тази сделка всяка от страните сама защитава интереса си. Ако не знае как- ползва услугите на адвокат.
Когато се ползва адвокат след като е станала белята, излиза в пъти по-скъпо от към средства, време и нерви. Много от създадените имотни каши са дело на брокерите, следствие от тяхното убедително красноречие, но уви, те не носят отговорност.
Дайте още фактология- какво се случи?