Некоректен наемател

от **emmy13** » 22 Яну 2013, 14:56

Имам земя в границите на града. Преди време /15години/ не беше така. На този терен имам сграда, която купих./имам договор за покупко - продажба/ С промяната /влизането на зямата в границите на града/ - общината взе за улици и градинки от моята земя./тогава ми казаха, че това решение е окончателно./ Така сградата остана на улицата. Но нито искаха да я махам, нито ми попречиха да си я ползвам. Плащам данъци за тази сграда. Но тук започва и неприятана част. Имам наемател- за съжаление без договор. Той спря да плаща наема и то от доста време. Опитах да се разберем, но той отказва. Пратих и нотариална покана - нищо. Извадих си данъчна оценка. Опитах да извадя скица. Кадастъра прати запитване до общината- но за съжаление общината отказа... И сега според "вещите" не мога нищо повече да направя. Нито да си искам неплатения наем, нито да принуда наемателя да освободи сградата......
Благодаря на всички, които ще дадат мнението си.

от **sunrise** » 22 Яну 2013, 15:30

Какво всъщност искате да направите:Да я продадете, да получите наема, нестава ясно.

от **emmy13** » 22 Яну 2013, 15:49

Искам наемателят да освободи помещението. И ако е възможно да си получа наема.

от **neutralen** » 22 Яну 2013, 15:57

Според мен следва да заведете Иск за собственост, тъй като е налице "владение" от страна на наемателя, след като нямате писмен договор за наем. Би било добре с документите(каквито имате) незабавно да отидете при адвокат.

от **emmy13** » 22 Яну 2013, 16:49

Ходих при адвокат. Каза, че без скица от кадастъра нищо не може да се направи!....
А наемателя каза, че няма намарение да се изнася на този етап. Евентуално в началото на лятото.

от **sunrise** » 25 Яну 2013, 16:09

emmy13 написа:Ходих при адвокат. Каза, че без скица от кадастъра нищо не може да се направи!....
А наемателя каза, че няма намарение да се изнася на този етап. Евентуално в началото на лятото.

Сменете адвоката. И по отношение на общината има какво да се направи.

от **emmy13** » 25 Яну 2013, 16:49

За съжаление на познавам по - добър от този. Дали бихте споделили какво може да се направи с отказа на общината?

от **Melly** » 25 Яну 2013, 17:22

emmy13 написа:За съжаление на познавам по - добър от този. Дали бихте споделили какво може да се направи с отказа на общината?

Свържете се с колегата sunrise на ЛС (лични съобщения). В случай че не възрази, ще може да ви бъде полезна.

Успех!

Некоректен наемател

Некоректен наемател

Re: Некоректен наемател

Re: Некоректен наемател

Re: Некоректен наемател

Re: Некоректен наемател

Re: Некоректен наемател

Re: Некоректен наемател

Re: Некоректен наемател

Кой е на линия