недобросъвестни платци-съседи

[desisla]

Здравейте,искам да попитам как може входа да принуди съсед,който не си е плащал от три години,да си плати? При положение,че отказва да плаща,не идва на събрания,няма никаква заинтересованост.В него апартамент живеят двама души,но единия по лична карта се води на друг адрес и това е една от причините да отказват плащания,а ние съседите го виждаме всяка сутрин да излиза за работа и вечер да се прибира.Това е така от години.Също така не заплащат и за ремонт на общите части.Има ли начин да го принудим да си плати за тези три години и какъв е той?
Благодаря предварително на тези който ще отговорят.

[bebitor]

1. Свиквате общо събрание, на което вземате решение да се предприемат законосъобразни действия за събиране на дължимите суми от съседа/съседите.
2.Управителят на ЕС, съответно- председателят на управителния съвет на ЕС, подава заявление по чл.410 от ГПК, на основание чл. 38 ал.2 от ЗУЕС. Към заявлението прилагате последното решение, което ви посочих в т.1, решението, с което е определен размера на дължимите суми по чл.6, ал.1, т. 9 и т.10 от ЗУЕС, и решението, с което управителя/председателя е избран за такъв.
3. Ако длъжникът не възрази, Ви се издава изпълнителен лист, с който отивате при съдебен изпълнител и той събира сумите.
4. Ако възрази, ще трябва да заведете установителен иск и да водите дело и при успешно провеждане пак получавате изпълнителен лист.
5. Полезно е да упълномощите адвокат, който да свърши работата по т.2-4.