forum.lex.bg

Имам договор за наем в който аз съм наемодател. Наемателят е фирма и ми дължи наем за три месеца. Мога ли за задържа някои от неговите машини докато се издължи? И ако да на какво правно основание?
Предварително благодаря!

може да ги задържиш, но няма правно основание.

Всъщност правното основание за правото на задържане е уредено в чл.90 и 91 от Закона за задълженията и договорите.
При Вас може и да става дума за хипотеза, попадаща под чл.90 (ако наемателят е предоставил машините си съгласно клаузи на този договор т.е. на това правоотношение, но не е ясно...).
Консултирайте се преди да предприемете каквото и да било, защото ако в един бъдещ момент се установи, че действията Ви са незаконосъобразни, наемателят ще има против Вас иск за непозволено увреждане.

ziiu написа:Имам договор за наем в който аз съм наемодател. Наемателят е фирма и ми дължи наем за три месеца. Мога ли за задържа някои от неговите машини докато се издължи? И ако да на какво правно основание?
Предварително благодаря!

Споменавате, че наемателят е търговец, но не споменавате дали наемодателя има същото качество, защото в този случай ще намерят приложение правилата на чл. 315 от Търговския закон.
Не посочвате на какво основание сте получили държането на машините. Ако сте ги получили правомерно от наемателя налице са предпоставките за възникване на право на задържане.
Ще развием допълнително въпроса след получаване на повече информация.

Аз съм търговец- наемодател и в договора ми с друг търговец- наемател е записано следното "Наемодателят има право на задържане върху внесените в наетите помещения вещи".
Имам ли сега или нямам наистина право на задържане според Вас, без да са вписвани особени залози и най- вече ме измъчва въпросът, имам ли право на задържане на паричните суми, в касата на моя наемател??

Подобно задържане би могло да се разгледа и като самоуправство.