forum.lex.bg

Аз съм ЕТ и ще купувам магазин. Купувам го от строителя и той иска да сключим предварителен договор, като му платя 10% капаро, а останалите като сключим окончателния договор при нотариус до три месеца.през което време банката ще ми отпусне кредита. Въпроса ми е следния - необходимо ли е предварителния договор да се сключи пред нотариус или ще има същата сила ако не е заверен нотариално?

Не е необходимо предварителния договор да се сключва пред нотариус. А дали ще го сторите, зависи от много неща и най-вече от интересите, които искате да защитите ...

rts написа:Не е необходимо предварителния договор да се сключва пред нотариус. А дали ще го сторите, зависи от много неща и най-вече от интересите, които искате да защитите ...

Искам да съм сигурна,че строителя няма да се отметне от сключването на окончателния договор. Купувам магазина на шпакловка и замазка и всички документи са наред.Исках да съм сигурна кой е най - добрия вариант при сключването на предварителния договор.

petrova_ написа:

rts написа:Не е необходимо предварителния договор да се сключва пред нотариус. А дали ще го сторите, зависи от много неща и най-вече от интересите, които искате да защитите ...

Искам да съм сигурна,че строителя няма да се отметне от сключването на окончателния договор. Купувам магазина на шпакловка и замазка и всички документи са наред.Исках да съм сигурна кой е най - добрия вариант при сключването на предварителния договор.

Няма вариант, в който да сте 100% сигурна, че " строителят няма да се отментне". Дори и договорът да се подпише пред Нотариус, още на следващия ден, строителят може да прехвърли аппартамента на трето лице. Възможни са варианти, в които ще е налице максимална защита на вашите интереси, но за целта е необходимо да се консултирате с адвокат. Разбира се, че ще се наложи да заплатите адвокатско възнаграждение, но сумата, която ще заплатите ще е в пъти по-малко от тов,а което евентуално рискувате за загубите.


УСПЕХ !