независим брокер недвижими имоти

[abadonka]

Може ли сам да работиш като брокер недвижими имоти,регистриран като ЕТ и да плащаш патентен данък.Ако е възможно,какъв е данъкът?

[naska]

Може!
Размерът на окончателния (патентен) данък е уреден в Закона за данъците върху доходите на физическите лица и зависи от категорията на населено място, където ще се регистрира дейността. Друг е въпросът до колко дейността ще е успешна?!...при тези мощни фирми на пазара.....

26. Посреднически услуги при покупко-продажба, замяна и отдаване под наем на недвижими имоти - данъкът се определя според местонахождението на обекта:

а) Столична община - 3500 лв.;

б) градовете Пловдив, Варна и Бургас - 2500 лв.;

в) други населени места:

I II III IV, V VI, VII, VIII
група група група група група
1500 700 400 200 100

Групи и зони по видове дейности

зоните по раздел I са, както следва:

а) Столичната община със следните зони:

- първа зона включва районите: "Лозенец", "Възраждане", "Триадица", "Оборище", "Средец" и "Сердика";

- втора зона включва районите: "Изгрев", "Слатина", "Красно село" и "Подуяне";

- трета зона включва районите: "Студентски", "Младост", "Надежда", "Искър", "Витоша", "Люлин", "Илинден", "Красна поляна" и "Овча купел";

- четвърта зона включва районите: "Нови Искър", "Връбница", "Кремиковци", "Панчарево" и "Банкя";

б) първа група: Благоевград, Бургас, Варна, Русе, Пловдив, Плевен, Стара Загора, Велико Търново, включително курортните комплекси и ваканционните селища по Черноморието, в т. ч. Албена, Златни пясъци, Слънчев бряг, Елените, "Св. св. Константин и Елена", Ривиера, Слънчев ден, Дюни; курортните комплекси Пампорово и Боровец; Несебър, Созопол; балнеоложките центрове Сандански, Хисаря, Велинград; планинските центрове Витоша и Беклемето и планинският курорт Банско, с изключение на дейностите по раздел I, т. 3, буква "б" и т. 26 за Пловдив, Варна и Бургас; за балнеоложките центрове Сандански, Хисаря, Велинград, и за планинския курорт Банско, когато дейността е по раздел I, т. 3, буква "в", т. 5 - 32, 35 и 38 групата се определя в зависимост от категорията на населеното място;

в) втора група: Габрово, Добрич, Кюстендил, Пазарджик, Перник, Разград, Сливен, Търговище, Хасково, Шумен, Ямбол, Ботевград, Горна Оряховица, Дупница, Петрич, Самоков, Свищов, Червен бряг, всички селища по Черноморието, с изключение на тези по предходната група; за дейностите по раздел I, т. 5 - 32, които се извършват в населено място с III, IV, V, VI, VII или VIII категория, групата се определя според категорията на населеното място съгласно букви "г", "д" или "е";

г) трета група: Кърджали, Силистра, Смолян, Димитровград, Карлово, Казанлък, Враца, Ловеч, както и населените места с III категория, с изключение на Берковица и посочените в предходните групи;

д) четвърта група: Видин, Монтана, Лом, Берковица и населените места с IV и V категория, с изключение на посочените в предходните групи;

е) пета група: населените места с VI, VII и VIII категория, с изключение на посочените в предходните групи.

3. Категорията на населеното място по т. 2 се определя в съответствие с действащата към 1 януари на данъчната година заповед на министъра на регионалното развитие и благоустройството, издадена на основание чл. 36, ал. 2 от Закона за административно-териториалното устройство на Република България.

УСПЕХ!

[abadonka]

Много ви благодаря,страшно ми помогнахте!