forum.lex.bg

Здравейте!
Имам длъжник по изпълнителен лист, осъден въз основа на запис на заповед, който е ипотекирал жилищната си сграда и земята към нея в полза на търговска банка. Съдия изпълнител вписа след ипотеката и възбрана върху имота за дължимата ми сума. Сумата на тегления кредит/на вписаната ипотека е голяма. В момента той се пазари и ми предлага половината от дължимото по изпълнителния лист, като поеме и всички разноски по делата, включително и съдебно изпълнителното. Чувства се силен, защото при евентуално обявяване на търг и продажба на имота от съдия изпълнителя - парите ще стигнат за удовлетворяване на вземането единствено на банката. А и от банката са му казали, че плаща ли си редовно кредита - за тях няма проблем и няма как имота да бъде обявен на търг.
До колкото знам съдия-изпълнителя е изпратил писмо до банката за да ги покани да се присъединят. Насрочил е и дата за опис.
Въпросът ми е следния:
Може ли имота все пак да бъде обявен за продажба и зависи ли това от волята на банката - ипотекарен кредитор. Да разчитам ли, че ако това е възможно - длъжникът все пак ще се стресне и ще предпочете да ми плати пред възможността да загуби всичко?

Имотът може да бъде продаден на публична продан, като съдия-изпълнителя е длъжен да задели сумата на ипотекарния кредитор, в случая банката, която е учредила ипотеката преди наложената възбрана от съдия-изпълнителя по образуваното по ваше искане изпълнително производство.