forum.lex.bg

Утре ще изповядваме сделка пред нотариус. Аз купувам един апартамент. Продавача обаче до сега с държанието си все повече ме притеснява, че нещо не е наред......
Въпроса ми е следния:
По принцип трябва да отидем до моята банка, аз да изтегля пари и да му ги дам, после отиваме при нотариуса и там казваме, че сме се разплатили. Но, колкото и тъпо може би да звучи аз се притеснявам, че ще му дам парите и ...... той ще каже пред нотариуса, че нищо не е взел от мен...

Може ли да му броя парите пред нотариуса и един вид нотариуса да е свидетел на плащането?

може, както си решите, от Вас зависи

Здравейте ,
лично мое убеждение е , и лична препоръка да откриете сметка на вашия продавач ,във Вашата банка и да наредите чрез платежно нареждане суматя ,която дължите !Като в основание на плащането опишете
за какво плащате !
Аз лично така постъпих ,и мисля че е добро решение на проблема !

Успехи

Вж. още чл. 25 ЗННД

Чл. 25. (1) Нотариусът е длъжен да опазва правата и интересите на страните, да ги упътва, да изяснява тяхната воля и фактическото положение, да ги запознае ясно и недвусмислено с правните последици и да не допуска пропуски или бавност в работата, които биха довели до накърняване на техните права.
(2) (Нова - ДВ, бр. 19 от 2005 г.) Преди съставяне на съответния акт нотариусът извършва проверка за наличието на наложена обезпечителна мярка по Закона за отнемане в полза на държавата на имущество, придобито от престъпна дейност.

(3) (Изм. - ДВ, бр. 123 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г., в сила от 31.07.2004 г., предишна ал. 2 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.) При извършване на подлежащи на вписване актове, по искане на страните, сумата, дължима на продавача или на заменителя, се депозира в банковата сметка на нотариуса, който представя документ за това в службата по вписванията.
(4) (Нова - ДВ, бр. 123 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г., в сила от 31.07.2004 г., предишна ал. 3 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.) Нотариусът представя подлежащите на вписване актове в службата по вписванията в деня на тяхното извършване. Преди вписването нотариусът не може да снабдява страните с препис от подлежащия на вписване акт.

(5) (Нова - ДВ, бр. 18 от 2003 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г., в сила от 31.07.2004 г., предишна ал. 4 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.) Актовете, подлежащи на вписване в друг съдебен район, се изпращат в службите по вписванията служебно по разпореждане на съдията по вписванията. Разходите по изпращането им са за сметка на страните.

(6) (Нова - ДВ, бр. 123 от 1997 г., предишна ал. 4 - ДВ, бр. 18 от 2003 г., предишна ал. 5, изм. - ДВ, бр. 19 от 2005 г.) В случаите по ал. 3 след вписването нотариусът изплаща дължимите суми на продавача или на заменителя.
(7) (Нова - ДВ, бр. 18 от 2003 г., предишна ал. 6 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.) При извършване на разпоредителни сделки страните са длъжни да представят пред нотариуса декларация за гражданство и гражданско състояние по образец, утвърден от министъра на правосъдието.

здравейте,
работил съм с няколко нотариуса по сделки като вашата, но когато става дума за броене на пари и даване на суми пред тях (както Вие споменавате) никой от тези норариуси не се е съгласявал пред тях лично да се извърши тази операция. Отиват купувача и продавача в съседната стая, оправят си сметките, след което влизат при нотариуса и декларират, че купувача е изплатил договорената сума, а продавача- че е получил същата. Като вариант имайте предвид и този, който е предложен от palimsest.

forum.lex.bg

Искам да платя пред нотариуса, може ли?

Искам да платя пред нотариуса, може ли?

Без заглавие