forum.lex.bg

здравейте имам следния въпрос с молба за отговор към по опитните!
С нотариален акт за прехвърляне на недвижимимот срещу гледане и издръжка дъщеря получава от майка си недвижим имот по време на брака си, като майката запазва право на ползване за имота. Съпругът на приобретателката почива през 2006 и така реално задължени остават съпругата и двамата и сина към майка си респективно баба си като наследници на баща си. Сега приобретателката има възможност да сключи договор с който да учреди право на строеж на фирма строител срещу което да получи обезщетение имоти. Тя иска обаче тя да фигурира само в нотариалния акт за учредяване на право на строеж. Според мен нейната майка трябва да попълни декларация за отказ от право на ползване от този имот, а между нея и синовете и дасе оформи доброволна делба! Иам ли други по възможности? Моля за отговор!

При всички положения, бабата трябва да се откаже от правото си на ползване, което обаче , едва ли е в нейна полза.
А иначе освен делба, те могат и да дарят на майка си своите идеални части от имота, стига да искат, защото от написаното от Вас разбирам, че това иска майката.
А какво ще делят при доброволната делба?Те какво ще получат от делбата, ако имота е неподеляем понастоящем?

"В ДЕЛБА НА СЪСОБСТВЕН ИМОТ ОТ С. ТАСЕВ" е разгледан аналогичен случай, и според него е допустима такъв вид делба- която спорно дали делба или покупко продажба.

Благодаря на всички!

Не съм съгласен с REVOLUTION.
В случай, че бабата не се е отказала от правото на ползване, самият факт на препядстването му /правото на строеж предполага събарянето на настоящата постройка/ е нарушение на ДИГ и е основание за развалянето му.
Развалянето на ДИГ вероятно ще повлече и суперфицията. Последиците от това могат да бъдат изключително тежки за дъщерята.
Най-добрият вариант, според мен, е положението на бабата да бъде уредено в договора за суперфиция.