ипотека на имот, чийто нот.акт е обявен за нищожен

[traiana_vn]

Здравейте, имам следния проблем: Теглих кредит за мои близки, които станаха ипотекарни длъжници с имота си. В последствие нот.акт с който е закупен ипотекирания имот бе обявен за нищожен. Ипотекарните длъжници са втори собственици на имота.Все още срещу тях няма заведен иск. Въпросът ми е какви могат да бъдат последствията за мен, като кредитополучател? Възможно ли е отнемане на единствено жилище, запор върху заплата от страна на банката? Или последствията ще бъдат по отношение на ипотекарните длъжници, спрямо техни имоти? Договорът между мен и банката подписах в движение и нямам копие от него . Благодаря предварително за отделеното време.

[lexter]

ако сте теглили кредита на ваше име, т.е. ако вие сте кредитополучател, независимо, че сте обезпечили кредита си с ипотека върху имот на трето лице/лица, вие отговаряте с цялото си секвестируемо имущество.
Чл. 133 ЗЗД: Цялото имущество на длъжника служи за общо обезпечение на неговите кредитори, които имат еднакво право да се удовлетворят от него, ако няма законни основания за предпочитане.
ако си плащате не би трябвало да имате проблеми, но в договора ви мисля, че трябва да пише нещо от рода на: "ако длъжникът не даде необходимите обезпечения, кредитът му става предсрочно изискуем".
Така и чл. 71 ЗЗД: Изпълнението на срочното задължение може да бъде искано от кредитора и преди срока, когато длъжникът е станал неплатежоспособен, или със своите действия е намалил дадените на кредитора обезпечения, или не му е дал обещаните обезпечения.

[traiana_vn]

Разбрах, сърдечно Ви благодаря за отговора!