Детски център в бизнес сграда

[katya_]

Здравейте,

Моля за съвет относно документите необходими за откриването на детски учебен/езиков център, който обаче имам идея да се намира в офис сграда.
Помещението е много удобно и функционално за целта, собствениците нямат нищо против дейността.
Та въпросът ми е - необходими ли са всички документи и преминаване през процедури за преустройство/промяна на предназначението на помещение, при положение, че не е жилищна сградата - например съгласие от непосредствените съседи или решение на общо събрание на етажната собственост (собственика на сградата е един и отдава помещения под наем), както и изискването за самостоятелен вход.
Дали и проектите като Архитектура, Конструктивно становище, Електро, ВиК и ОиВ и Противопожарни инсталации са необходими да се правят, при положение, че нищо в помещението няма да се променя?
Има ли и някакви по-специфични изисквания от РИОКОЗ
Ясно е, че при консултация с архитекти и проектанти се казва, че всичко възможно е необходимо, все пак те изкарват пари по този начин

Ще бъда благодарна ако някой може да помогне със съвет или идея.

Катя

[zelen]

...Ясно е, че при консултация с архитекти и проектанти се казва, че всичко възможно е необходимо, все пак те изкарват пари по този начин ...

Правилно се ориентирате, че посочените от вас специалисти едва ли ще ви кажат всичко - от архитектурна и инженерна гледна точка може всичко да е възможно, но от правна съществува вариант и да не е така.
Редно е да направите консултация по ЗУТ с адвокат, за да реализирате инвестиционната си инициатива.

Успех.