forum.lex.bg

Здравейте

Дали някой има опит при продажбата на ателие, в сила ли е чл.13 от ЗАКОН ЗА ДАНЪЦИТЕ ВЪРХУ ДОХОДИТЕ НА ФИЗИЧЕСКИТЕ ЛИЦА, гласящ че:
Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:

а) един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота;

По скоро въпроса е Ателие-то води ли се недвижим жилищен имот или такъв е само имот със статут на Апартамент?

Ще съм благодарен, ако дадете съвет.

тц, не е жилищен имот

Въпрос: Ателието жилищен имот ли е?
Отговор: А фабриката за производство на нещо си?

ЗДДФЛ, §1, т.51. (Нова - ДВ, бр. 113 от 2007 г.) "Недвижим жилищен имот" във връзка с прилагането на чл. 13, ал. 1, т. 1 е недвижим имот, който към момента на продажбата или замяната може да служи за задоволяване на жилищни нужди.
Друг е въпросът дали това ателие може да задоволява жилищни нужди, в което силно се съмнявам.
Но, например, към ведомствения жилищен фонд на МО, освен жилища, има включени ателиета и гаражи.
Но, дори и военните в тази НАРЕДБА No 3 от 19 август 1998 г. за настаняване в жилища, ателиета и гаражи от ведомствения жилищен фонд на Министерството на отбраната, са дали дефиниция на жилище от ведомствения жилищен фонд на МО:
Чл.3.(1) Жилищата от ведомствения жилищен фонд на Министерството на отбраната по своето предназначение са:
1. жилища за отдаване под наем;
2. служебни жилища;
3. резервни жилища;
4. (изм.,ДВ,бр.85 от 2000 г.) жилищни помещения в общежития;
5. жилища за продажба (замяна).
(2) Условията и редът за продажба и замяна на жилища, ателиета и гаражи, включени във ведомствения жилищен фонд на Министерството на отбраната, се определят с акт на Министерския съвет.