Изземване на общинско жилище

[tsveti_sss]

Здравейте, имам казус, с който не съм сигурна как да процедирам. Проблемът е следният:
През 1990г. Баща ми получава право, със заповед на кмета на община Враца, да бъде настанен във ведомствено общинско жилище, т.к. тогава е работил към общински сервиз.
Заповедта е била със срок от 10 години. Към днешна дата баща ми и майка ми продължават да живеят в същото жилище като продължават да плащат наем на общината е да представят всички изисквани документи.
Но сега от общината ги уведомяват, че в 3 дневен срок следва да напуснат жилището, защото нямат правно основание и са самонастанили се. През декември 2010г. им е било изпратено уведомително писмо по чл. 26 АПК. От тогава родителите ми са провели много разговори с общинската администрация и с кмета, като техните единствен отговор е „няма сервиз няма жилище”. Също така са искали да закупят общинското жилище, което също им е било отказано. Днес след телефонен разговор с представител на община Враца отговарящ за общинският жилищен фонд на въпроса „Защо сега и на какво основание следва да освободят жилището?” последва отговор: „Защото е наше и така сме решили.”
Все още няма издадена заповед по чл. 65 ЗОС.
Запознах се с Наредбата за условията и реда за управление и разпореждане с общинския жилищен фонд на община Враца. В чл. 23 НУРУРОЖ пише следното:
Чл.23 (1) Наемател на общинско жилище може да го закупи, при условие, че:
1. редовно е заплащал наема в срок.
2. е български гражданин
3. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище, съгласно тази Наредба;
4. наемател е на общинско жилище, не по-малко от 2 години без прекъсване
5. ползва общинско жилище, предназначено за продажба
6. е направил писмено искане за закупуване до кмета на общината
(2) Право на закупуване имат и граждани, които са престанали да отговарят на някои от условията по чл.4 ал.1 от Наредбата, но са били редовни наематели на едно и също общинско жилище повече от 15 години.
(3) .....
(4)...
Чл. 24 Ведомствените жилища на общината, могат да се продават на служители, настанени в тях, които имат не по-малко от 5 години стаж без прекъсване в общинска администрация или в структурите на общинска бюджетна издръжка и отговарят на условията на чл.23, ал.1, т.1,2,4 и 5 от тази Наредба.
Смятате ли че въз основа на чл. 23 ал. 2 или чл. 24 родителите ми имат основание да започнат производство за закупуване на общинското жилище? Също така производството по закупуване би ли спряло производството по изземване на жилището?
Родителите ми не разполагат с друго жилище- не би ли следвало по служебен ред да бъдат настанени в друго общинско жилище?
Вярно е, че срокът на заповедта за настаняване отдавна е изтекъл и няма издадена друга заповед, но продължение на повече от 10 години наемните отношения с общината са продължавани като редовно е плащан дължащият се наем и всяка година са представяни документи, които общината е изисквала.
Ще съм благодарна на предложения или полезна информация как да процедираме в такъв случай, така че да могат родителите ми да продължат да ползват жилището или да го закупят.

[sunrise]

Здравейте, имам казус, с който не съм сигурна как да процедирам. Проблемът е следният:
През 1990г. Баща ми получава право, със заповед на кмета на община Враца, да бъде настанен във ведомствено общинско жилище, т.к. тогава е работил към общински сервиз.
Заповедта е била със срок от 10 години. Към днешна дата баща ми и майка ми продължават да живеят в същото жилище като продължават да плащат наем на общината е да представят всички изисквани документи.
Но сега от общината ги уведомяват, че в 3 дневен срок следва да напуснат жилището, защото нямат правно основание и са самонастанили се. През декември 2010г. им е било изпратено уведомително писмо по чл. 26 АПК. От тогава родителите ми са провели много разговори с общинската администрация и с кмета, като техните единствен отговор е „няма сервиз няма жилище”. Също така са искали да закупят общинското жилище, което също им е било отказано. Днес след телефонен разговор с представител на община Враца отговарящ за общинският жилищен фонд на въпроса „Защо сега и на какво основание следва да освободят жилището?” последва отговор: „Защото е наше и така сме решили.”
Все още няма издадена заповед по чл. 65 ЗОС.
Запознах се с Наредбата за условията и реда за управление и разпореждане с общинския жилищен фонд на община Враца. В чл. 23 НУРУРОЖ пише следното:
Чл.23 (1) Наемател на общинско жилище може да го закупи, при условие, че:
1. редовно е заплащал наема в срок.
2. е български гражданин
3. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище, съгласно тази Наредба;
4. наемател е на общинско жилище, не по-малко от 2 години без прекъсване
5. ползва общинско жилище, предназначено за продажба/откъде сте сигурни, че това е такова/
6. е направил писмено искане за закупуване до кмета на общината
(2) Право на закупуване имат и граждани, които са престанали да отговарят на някои от условията по чл.4 ал.1 от Наредбата, но са били редовни наематели на едно и също общинско жилище повече от 15 години.
(3) .....
(4)...
Чл. 24 Ведомствените жилища на общината, могат да се продават на служители, настанени в тях, които имат не по-малко от 5 години стаж без прекъсване в общинска администрация или в структурите на общинска бюджетна издръжка и отговарят на условията на чл.23, ал.1, т.1,2,4 и 5 от тази Наредба./Сега родителите Ви не са служители/
Смятате ли че въз основа на чл. 23 ал. 2 или чл. 24 родителите ми имат основание да започнат производство за закупуване на общинското жилище? Също така производството по закупуване би ли спряло производството по изземване на жилището?/не/
Родителите ми не разполагат с друго жилище- не би ли следвало по служебен ред да бъдат настанени в друго общинско жилище?/И защо да трябва да им осигурява жилище/
Вярно е, че срокът на заповедта за настаняване отдавна е изтекъл и няма издадена друга заповед, но продължение на повече от 10 години наемните отношения с общината са продължавани като редовно е плащан дължащият се наем и всяка година са представяни документи, които общината е изисквала.
Ще съм благодарна на предложения или полезна информация как да процедираме в такъв случай, така че да могат родителите ми да продължат да ползват жилището или да го закупят.

[tsveti_sss]

5. ползва общинско жилище, предназначено за продажба/откъде сте сигурни, че това е такова/ - има процедура, която едно жилище става за продажба и тя се започва от наемателите, всяко едно общинско жилище може да бъде за продажба ако наемателите отговарят на изискванията и няма предварително издадена заповед, че това жилище не подлежи на продажба /такава няма /

(2) Право на закупуване имат и граждани, които са престанали да отговарят на някои от условията по чл.4 ал.1 от Наредбата, но са били редовни наематели на едно и също общинско жилище повече от 15 години.
Родителите ми не разполагат с друго жилище- не би ли следвало по служебен ред да бъдат настанени в друго общинско жилище?/И защо да трябва да им осигурява жилище/ Защото преди 20 години те са имали редовна картотека като нуждаещо се семейство и след като им е дадено това жилище картотеката е заличена, а в момента излиза, че жилището не им е дадено въз основа на картотеката, а защото баща ми е бил служител. И сега след 20 години те нямат картотека, която не е трябвало да бъде заличавана ако жилището е било ведомствено. В резултат на това, че към момента нямат картотека няма да получат друго жилище и сега им вземат единственото жилище, т.к. не притежаваме други имоти.
Може да съм пристрастна, но не виждам нищо справедливо в това. Просто истината е, че идва време за избори и не се знае кой ще бъде следващият "герой" затова сегашните искат, колкото може повече да вземат. 10 години общината не е имала нищо против да взима наем и да си мълчи, а сега жилището било със статут на ведомствено, за да може някой "добросъвестен служител" на администрацията, който го е харесал да се нанесе в него и след 2 години да го купи за 10 - 12 000 лв.