forum.lex.bg

Здравейте ,
Станах жертва на имотна измама с предварителен договор и % предплата .Подадох жалба в Полицията ,дадохме показания,имам свидетели.
Имам ли правно основание да заведа гражданско дело срещу моя брокер ,чиито неадекватни стъпки и непрофесионализъм ,мърлявщина и т.н. ме доведоха до това дередже .
Ще бъда безкрайно задължен на всички които ме посъветват и дори насочат към подходящ адвокат или кантора.

astreo написа:Здравейте ,
Станах жертва на имотна измама с предварителен договор и % предплата .Подадох жалба в Полицията ,дадохме показания,имам свидетели.
Имам ли правно основание да заведа гражданско дело срещу моя брокер ,чиито неадекватни стъпки и непрофесионализъм ,мърлявщина и т.н. ме доведоха до това дередже .
Ще бъда безкрайно задължен на всички които ме посъветват и дори насочат към подходящ адвокат или кантора.

Инфото е много малко.

В какво точно обвинявате Вашият брокер, и какви са основанията Ви за това.

В това ,че не направи основните неща за да защити интересите ми : не поиска среща с брокера който уж продаваше имота ,не поиска оригиналите от документите а само копията , отказа подписването на Предварителния договор да бъде пред нотариус .
Общо взето става дума за вреди които ми причини следствие на нейната мърлявщина. Нали затова я наемам и плащам комисионна.

[quote="astreo"]В това ,че не направи основните неща за да защити интересите ми : не поиска среща с брокера който уж продаваше имота ,не поиска оригиналите от документите а само копията , отказа подписването на Предварителния договор да бъде пред нотариус .
Общо взето става дума за вреди които ми причини следствие на нейната мърлявщина. Нали затова я наемам и плащам комисионна.[/quote
от това мърлявщина не виждам да има. Ако имате проблем ,не е в това. За предварителен договор нотариус не Ви е нужен, а и едва ли бихте му платили на него още 200-300лв. поне,затова че ще завери договора.

Гражданско дело със сигурност може да иницирате, но от изложеното до момента не става ясно срещу кого.
Съжалявам да го кажа, но вие сам не сте защитил интереса си и сте проявил мърлящина към собствените си работи. Брокерът няма задължение да защитава интересите на която и да било от страните по сделката. Той е само посредник и нищо повече, целта му е да направи връзката между продавач и купувач, които по между си да формират воля за сключване на сделка. В тази сделка всяка от страните сама защитава интереса си. Ако не знае как- ползва услугите на адвокат.
Когато се ползва адвокат след като е станала белята, излиза в пъти по-скъпо от към средства, време и нерви. Много от създадените имотни каши са дело на брокерите, следствие от тяхното убедително красноречие, но уви, те не носят отговорност.
Дайте още фактология- какво се случи?