forum.lex.bg

Здравейте!
Много се надявам да получа компетентен отговор на следния въпрос:
По кой закон и член от него, като живущи в сграда на която е поставена клетка на мобилен оператор можем да имаме претенции да ни бъде изплащан наем за ползване на общите ни части?
В случая, става дума за това, че клетката е монтирана над съседен вход от нашия блок, на който плащат някакъв наем, но през покрива на нашия вход минава скарата с кабелите. За нейното поставяне никой не е искал мнението ни.Освен това има поставени бетонни блокчета върху които е скарата с кабелите, а ни предстои да си направим нова хидроизолация на покрива, което се оказва, че ще бъде трудно с тези вече съществуващи съоръжения. А, ако някой има представа и в какви рамки се движат сумите за подобен наем, ще ни бъде полезно.
Благодаря!

Защо не попитате съседите си по вход как е уреден въпросът при тях? Според техния наем ще говорите с представител на оператора, за да договорите заплащане на наем и за ползваната част от покрива, която се пада над вашия вход.
Относно наемите - различно е за всеки отделен случай, затова е най-добре да говорите директно с мобилния оператор.

Благодаря, на borovinka!
Да, вече го направих. Те си имат договор за наем, на нищожна сума, но колкото повече чета и се интересувам, толкова повече въпроси ми се появяват.
Казват : наем на сградата. Обаче какво се подразбира под това - наема трябва да се дели на всички входове в тази сграда или е само за единия вход, точно под клетката. И тогава какво става? Май трябва да си искаме наема не от оператора ами от съседите... )))))))
От друга страна, дори за да имат право да преминат през нашия вход, пак е трябвало да ни искат съгласието, а такова няма. Тогава, значи наема който плащат е недостатъчен... )))))))
Точно за това поисках компетентен отговор за закона, за да разбера дали онзи договор е нищожен или...?

Проблема е че съседите ви от другия вход нямат право да се разпореждат еднолично с общата собственост, каквато се явява покрива. Така кротко можете да им обясните че след като прибират целия наем, сметката за ремонта на покрива ще я осребрят те. И че настоявате ремонта да се извърши тая година. И догодина пак, и пак... докато не признаят че покрива е не само тяхна собственост. А тогава вече ще си поискате част от парите които оператора дава като наем.