Имам проблем с некоректни наематели.

[naemodatel_]

Имам проблем с некоректни наематели. Проверил съм, че като собственик на партидата в електроразпределението имам право дрещу такса от около 44лв да преустановя електрозахранването за време, което бих пожелал. От ЧЕЗ ми обясниха, че никой друг няма право освен мен да прекрати забраната. Става въпрос в жилищен блок с ел. табло намиращо се във входа. Има ли опасност некоректните наематели по незаконен начин да подновят електрозахранването и ако това се случи, какви мерки трябва да взема в конкретния случай, за да мога по-лесно да ги "извадя", а именно с прекратяване на електрозахранването?

[kolman]

Ако може един съвет :
НАПРАВЕТЕ ГО.
подлиние /бихте ли ми казали за къде, район и адрес става дума, че да отида при наемателите и да им предложа помощта си. Колко години искате да ги оставя там?????/

[centara]

Електрозахранване се спира лесно, но също толкова лесно и се пуска.

[ivan_lawyer]

Вие твърдите, че сте собственик на апартамент.
Също така твърдите, че имате наематели.
Тези Ваши твърдения обаче може да се окажат уязвими поне в три - четири точки.
1. Договорите за наем, ако са с дългосрочен характер се описват в нарочна регистратура в общината, където имате постоянно местожителство. Съответно върху сумата вписана като наем в договора за наем се плаща данък, респективно се представят платените на тримесечие наемни вноски и се декларират. Става въпрос за суми от порядъка на 1200 лева, върху таях се плаща данък - примерно 120 лева.
Ако не сте извършили тази процедура, в районното поделение на МВР, където вероятно ще се оплачете, са запознати покрай дългогодишната си практика (повечето служители на МВР са били и квартални и постови и медицинска полиция и са опознали градската среда не по-зле от останалите жители) именно с тази точка и с оглед, че отивате да се жалвате, с насочващ шут ще Ви покажат вратата, тъй като вероятно и Вие не сте изряден.
2. При всички положения трябва да сте сигурни, че договорът е валидно прекратен (развален, унищожен), защото наемателите имат право на така наречения девастационен иск - и нищо не им пречи да излязат от имота Ви, да си запазят правото на искове срещу Вас и да искат да бъдете глобени за нещо си.
3. Електроенергията може да бъде спряна, но как ще докажете на техниците от Ел.захранването, че Вие сте си били в къщи, докато някой е прикачил отново жиците - те плобират таблото, ама все пак, възможности за черпене на ток - бол.
Та така.