Проблем с агенция!

[dragan_82]

Здравейте, имам нужда от помощ! Преди време докато си търсех имот подписах договор с агенция за НИ. От агенцията ме заведоха на оглед в един апартамент, за което съм се подписал. След около месец собственика на апартамента се свърза с мен (оказа се познат на семейството), и ми предложи по-изгодна цена и да направим сделката без агенцията. Аз се съгласих при положение, че се откаже от услугите на агенцията преди да подпишем ПрД. Това беше направено. Така че сега имам ПрД с продавача. Обаче като се разрових установих че в договора с агенцията (аз нямам екземпляр от него) има следния текст:
1. Възнаграждението (2% от цената)се дължи и в случай, че близък или друго свързано с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ лице по смисъла на §1, ал. 1 от ДР на ТЗ придобие право на собственост или друго вещно право върху имот, предложен на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
ВЪПРОСИТЕ ми са следните:
1. Възможно ли е след като изповядаме сделката, ако от агенцията разберат за това да ме съдят и да си поискат %-та при положение, че продавача се отказал от услугите им и агенцията не продава вече имота.
2. Каква е давноста на договора и на горното право на агенцията.
3. Как мога да се измъкна - ще имат ли претенции ако преди изповядване на сделката отида в офиса им и поискам да развалим договора (не е указан срок на валидност)!
Очаквам компететнтното Ви мнение!

[lexter]

http://lex.bg/bg/laws/tree/laws
оттам си потърси Закон за задълженията и договорите и ще си отговориш и сам
достатъчно си интелигентен, за да споменеш давност, изповядване, разваляне
А компетентни отговори от вписан в съответната АК адвокат!

[Melly]

Здравейте, имам нужда от помощ! Преди време докато си търсех имот подписах договор с агенция за НИ. От агенцията ме заведоха на оглед в един апартамент, за което съм се подписал. След около месец собственика на апартамента се свърза с мен (оказа се познат на семейството), и ми предложи по-изгодна цена и да направим сделката без агенцията. Аз се съгласих при положение, че се откаже от услугите на агенцията преди да подпишем ПрД. Това беше направено. Така че сега имам ПрД с продавача. Обаче като се разрових установих че в договора с агенцията (аз нямам екземпляр от него) има следния текст:
1. Възнаграждението (2% от цената)се дължи и в случай, че близък или друго свързано с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ лице по смисъла на §1, ал. 1 от ДР на ТЗ придобие право на собственост или друго вещно право върху имот, предложен на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
ВЪПРОСИТЕ ми са следните:
1. Възможно ли е след като изповядаме сделката, ако от агенцията разберат за това да ме съдят и да си поискат %-та при положение, че продавача се отказал от услугите им и агенцията не продава вече имота.
2. Каква е давноста на договора и на горното право на агенцията.
3. Как мога да се измъкна - ще имат ли претенции ако преди изповядване на сделката отида в офиса им и поискам да развалим договора (не е указан срок на валидност)!
Очаквам компететнтното Ви мнение!

Познато явление....

[razli4na]

Браво бе, Драгане! Питаш във форума как да прецакаш някой, с който сам си се обвързал, като разчиташ и тук някой да ти се върже, чувствайки се прецакан. Айде, моля!
Като си подписвал, ще изпълняваш!
И в двата случая ще плащаш- дали на агенцията или на адвокат, който да те съветва, сам си избери.