наименование на договор

[kalahan2008]

Моля за помощ:
в кадастрална скица, издадена от АГКК, е посочено, че актът за собственост е, цитирам:
"Договор за продажба на наследство, включващо земеделска земя № ...... от ........г., издаден от ГУСВ"
(да уточня - ГУСВ е бившето "Главно управление Строителни войски")
Става дума за апартамент в блок, построен от Строителни войски.
Ако някой може да ми разясни какво общо има апартаментът с договор за продажба на наследство, включващо земеделска земя...как така ГУСВ има нещо общо с наследство...цялото това наименование ми звучи доста объркващо

[razli4na]

Цялото объркване може да се изчисти като се види съдържанието на договора. Може да става дума за трансформирана собственост или за приращение или просто за... грешка.
Най- добре е да се снабдите с договора.
Впрочем, юр. лица също може да са купувачи по договор за продажба на наследство.

[kalahan2008]

Няма как да се снабдим с акта за собственост, тъй като същият не е вписан в СВ, а и ГУСВ...е ипотекарен длъжник
Тук ГУСВ се води "издател" на акта за собственост, а не приобретател. Няма как да е праводател по договор за продажба на наследство.
Става дума за апартамент в блок, построен от Строителни войски. Много ме съмнява да е придобит по приращение.
Вариантът "грешка" ми звучи най-логично

[REVOLUTION]

Няма как да се снабдим с акта за собственост, тъй като същият не е вписан в СВ, а и ГУСВ...е ипотекарен длъжник
Тук ГУСВ се води "издател" на акта за собственост, а не приобретател. Няма как да е праводател по договор за продажба на наследство.
Става дума за апартамент в блок, построен от Строителни войски. Много ме съмнява да е придобит по приращение.
Вариантът "грешка" ми звучи най-логично

Mоже ГУСВ да е наследник , като наследодателя му е завещал цялото си имущество с завещание.Много е екзотично , но знае ли човек....

[kalahan2008]

Mоже ГУСВ да е наследник , като наследодателя му е завещал цялото си имущество с завещание.Много е екзотично , но знае ли човек....

E, но тогава ГУСВ нямаше да е "издател" И нямаше да е "договор", а "завещание".
А ако имаш предвид, че ГУСВ, след като е придобило наследството, го прехвърлило на трето лице с договор за продажба на наследство, то това няма как да стане, според мен.

[REVOLUTION]

Mоже ГУСВ да е наследник , като наследодателя му е завещал цялото си имущество с завещание.Много е екзотично , но знае ли човек....

А ако имаш предвид, че ГУСВ, след като е придобило наследството, го прехвърлило на трето лице с договор за продажба на наследство, то това няма как да стане, според мен.

Точно това имам предвид.На теория е възможно , на практика никакъв шанс. Така или иначе , без да се види актът за собственост , можем само да гадаем за какво иде реч.Така или иначе правно понятие "издател" на акт за собственост поне аз не съм чувал , тъй че явно има недоразумение.

[razli4na]

Няма как да се снабдим с акта за собственост, тъй като същият не е вписан в СВ, а и ГУСВ...е ипотекарен длъжник

Щом е ипотекарен длъжник, ГУСВ трябва да се е легитимирал пред нотариуса по ипотечния договор като собственик, следователно препис от договора трябва да има в нотариалното дело. Пробвайте да го изискате от нотариуса.
Чудя се обаче защо не е вписан тоя договор и дали ще ви свърши въобще работа, ама в тая насока сигурно ще мислите след като видите съдържанието.

[ianeva]

Mоже ГУСВ да е наследник , като наследодателя му е завещал цялото си имущество с завещание.Много е екзотично , но знае ли човек....

E, но тогава ГУСВ нямаше да е "издател" И нямаше да е "договор", а "завещание".
А ако имаш предвид, че ГУСВ, след като е придобило наследството, го прехвърлило на трето лице с договор за продажба на наследство, то това няма как да стане, според мен.

Само предположение - мисля, че има вероятност объркването да идва от правоприемството, което е налично в случая. ГУСВ, както е отбелязано, вече не съществува. Правоприемник на правата и задълженията на Строителни войски е Държавно предприятие "Строителство и възстановяване", рег. на основание чл. 62, ал. 3 ТЗ и образувано по силата на Закон за преобразуване на Строителните войски, Войските на министерство на транспорта и Войските на Комитета по пощи и далекосъобщения в държавни предприятия /ДВ бр. 57/2000/.
Имам някакви бледи спомени, но не искам да Ви обърквам, че в едно от нотариалните дела, по които съм съставяла проекти на нот. акт, някой не е знаел как да отрази това правоприемство и ГУСВ пак така беше посочено като издател на акт за собственост. Всъщност не беше никакъв издател, нито ДП "Строителство и възстановяване" беше наследник, а ставаше въпрос именно за това правоприемство, отразено по много странен начин.

[kalahan2008]

Всъщност ДП "Строителство и възстановяване" е един от многото наследници на ГУСВ, в случая ипотекарният длъжник и друг, но не ми се иска да навлизам в подробности.
Ипотекираният имот не е този, за който питам тук, а на същия етаж. Кадастралната карта е тотално сбъркана и не можем да се снабдим с кадастрална скица, затова се налага ново заснемане и т.н., АГКК искат и нот. актове на апартаментите на същия етаж, а с тях не можем да се снабдим, не ми се навлиза в подробности сега.
Благодаря за мненията