Застрахователен кодекс - тълкуване

[rxx111]

Съгл. чл. 203 от раздела за имуществено застраховане застрахователната стойност не може да надвишава действителната или възстановителна стойност на имуществото, т.е. взима се по-ниската стойност от двете, което в 90% от случаите води до възстановителна стойност.

Какво се случва на практика при следния хипотетичен случай:
-100кв.м. апартамент;
-единствен застрахован апартамент от 16 етажа ЕПК, построено върху държавна/общинска земя с право на строеж;
-100 000 евро действителна стойност;
- 70 000 евро кредит към банка, застраховка от 70 000 евро е в полза на банката;
- 30 000 евро дозастраховане в полза на кредитополучателя;
- тотална щета от земетресение, няма блок;

Ако приемем на възстановителна стойност от 400 евро на кв.м. възстановителната стойност ще бъде 40 000 евро.

В какъв размер ще бъде обезщетението и как ще се разпредели между банка и кредитополучател? Как се оценява невъзможността сградата да се изгради на същото място, има ли възможност за претенции върху действителната стойност?

Поздрави!

[Sahiba]

Не виждам смисъла да се търси възстановителна стойност, просто защото вещта не подлежи на възстановяване!
Ще се иска действителната стойност - цената, за която може да се купи същата или сходна вещ(недвижим имот).
Най-вероятно по доброволен ред застрахователя ще плати малко... но в един процес, чрез СТЕ ще се докаже реалната пазарна стойност на имота, респ. ще се осъди застрахователя да я плати (разбира се до застрахователната сума)