Проблеми със земеделска земя под аренда

[dimiter_98]

Имам следния проблем. Мои близки роднини (пенсионери) имат върнати земеделски ниви, които са отдали под аренда. За последните 3 години обаче не са получили никаква аренда, а арендаторът се крие по всякакъв начин (случайно сме го засичали на мобилен, при което дава някакви мъгляви обещания за скорошно разплащане, след което повече не се обажда...). Някакви препоръки как да постъпим, за да получим дължимите ренти, или поне да прекратим договора с този арендатор (за същите земи има и друг арендатор; казват, че е доста по-почтен)?!

[ivan_lawyer]

Можете както да прекратите договора, така и да съдте арендатора - имате прао да получите рентата.

Възможно е обаче документите да са с някакви хитрости, така, че е необходим и адвокат.

Разходите се възстановяват за сметка на арендатора.

[dimiter_98]

Всъщност, те вече бяха при адвокат. Той споменал, че срещу скромна сума ще изготви някакъв документ за изискване на рентата и след 1 месец от изпращането на този документ ще може да се започне съдебно дело, разходите по което ще са около 2000 лв.; дължими са от арендатора, но неговите сметки вече май са блокирани (очевидно не са единствените ощетени), а очакваните суми от аренда общо са около 1000 лв... Изобщо нещата ми изглеждат доста неясни.

[ivan_lawyer]

Разходите са 2% до 4 % от сумата - тоест поне 30 лева за завеждане на съдебно дело.

За адвокат са поне 200- 300 лева. Заплащането е по свободни цени, както е с повечето услуги и възнаграждения.