Отговорност на Наемодател

[niky]

Казусът е следният- апартамент, отдаден под наем претърпява конструктивен дефект, в следствие на който са увредени вещи на наемателя. Конструктивният дефект е поправен за сметка на наемодателя, а въпросът ми е: Дължи ли наемодателят обезщетение на наемателя за повредените му вещи и на какво законово основание? (предвид чл. 50 ЗЗД)

[inspectora]

"Конструктивният дефект" е следствие от ...?

[niky]

Падна мазилката от тавана (големи и тежки парчета замазка), вследствие на което е унищожен монитор и е повредено бюро.

[inspectora]

Не питам мазилка ли е падала и какво се е случило ...
Питам защо се е случило? След като знаем, че е мазилка: Защо е паднала - овехтяване, земетресение, наводнение у съседите и т.н. ... ?

[niky]

Мазилката е паднала е поради лошо строителство. Блока е на по-малко от 2 години и наемодателя се е свързал с Инвеститора, същия вече е поправил дефекта, тавана е положен отново. Отделно има съставен протокол за събитието, ведно с опис на пострадалите вещи на наемодателя, подписан от Инвеститора, Наемодателя и Наемателя. Инвеститора към настоящия момент твърди, че ще заплати стойността им, но Наемателя бърза и в общи линии иска Наемодателя да му ги изплати незабавно. Отделно добавя нови щети, неописани в протокола след събитието, искайки и тяхното заплащане на основание, че той е убеден, че са следствие от събитието.
С това обяснение се връщам отново към задедения в началото въпрос, за вашите становища.