- Дата и час: 12 Дек 2024, 16:14 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
как да си върна капаро от 2000лв от агенция за недвижими имо
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
как да си върна капаро от 2000лв от агенция за недвижими имо
Правих оглед за покупка на апартамент от агенция.Харесах го цената е 53000е. На същата вечер ми се обади брокерка от друга агенция и ми каза, че има изгоден апартамент и аз я информирах че съм ходила на въпросния апартамент. Тя ми каза че може да го намали на 49 хил евро. Естествено приех и подписах договор за депозит. Платих 2000лева. На другия ден ми се обади че цената е не по малко от 50хил. Все пак приех защото е по изгоден и техния лихвен процент. Собствениците на въпросния апартамент трябваше да са само на една жена и синът и щели да си купуват по-малък. Информацията която ми бе предоставена за апартамента не включваше тежести и ЧСИ. Всъщност се оказа че бащата умрял и наследници са 3 момчета от които единия е в чужбина и съпругата.Щели да говорят с прокурор да го освобождават от тежестите. След известно време ми предлагат договор за покупко-продажба в офиса на агенцията да заплатя тежестите по банковите им сметки. От договора става ясно че ако нещо се обърка аз мога единствено да съдя продавача. Те не са си плащали сметките с години, не ходят на работа нищо не мога да им взема и да ги съдя все тая. Аз се отказах защото ми се стори много рисково да загубя много по-голяма сума. А сега дали ще мога да си възвърна 2000лв?
- stanimira73
- Нов потребител
- Мнения: 9
- Регистриран на: 13 Ное 2018, 18:14
Re: как да си върна капаро от 2000лв от агенция за недвижими
С добро едва ли. Очевидно това при този брокер е повтаряща се схема - предлагат уж по-изгодна цена, а реално не е така, тъй като скриват наличието на тежести. Да не говорим, че променят първоначалната цена в последния момент. Не бих се учудил, ако не си единственият в това положение с този имот специално. Ако имаше все още предаване като "Господари на ефира", където между простотиите правеха и някой смислен репортаж, пренебрегвайки многото други, но както и да е, може би някой щеше да обърне внимание и да даде гласност. Най-малкото, което ти можеш да направиш, е да кажеш коя е агенцията и кой точно е агентът, за да предпазиш евентуално някого. Най-малкото при търсене в Гугъл ще се появи името му тук.
Та, според мен първо опитай да си поискаш парите културно. Ако откажат, заведи дело за сумата. Съзнателно са те подвели с цел да получат имуществена облага. Дори да твърдят, че е поради некомпетентност, това не ги освобождава от отговорност. Трябва да имат застраховка, така че ще си получиш парите, ако не от тях, то от застрахователя. Най-добре си наеми адвокат, тъй като те вероятно са подготвени, а ти - не.
Успех! о/
Та, според мен първо опитай да си поискаш парите културно. Ако откажат, заведи дело за сумата. Съзнателно са те подвели с цел да получат имуществена облага. Дори да твърдят, че е поради некомпетентност, това не ги освобождава от отговорност. Трябва да имат застраховка, така че ще си получиш парите, ако не от тях, то от застрахователя. Най-добре си наеми адвокат, тъй като те вероятно са подготвени, а ти - не.
Успех! о/
'The best way to predict the future is to invent it!'
-
doondie - Потребител
- Мнения: 539
- Регистриран на: 29 Юли 2017, 17:29
- Местоположение: Плевен
Re: как да си върна капаро от 2000лв от агенция за недвижими
Здравейте stanimira73.
Ще го кажа по-накратко. Ако всичко това, за което разказвате, е документирано и доказуемо - има смисъл.
Затова - най-добре говорете с адвокат, кохто да проучи нещата и да прецени шансовете.
Ще го кажа по-накратко. Ако всичко това, за което разказвате, е документирано и доказуемо - има смисъл.
Затова - най-добре говорете с адвокат, кохто да проучи нещата и да прецени шансовете.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
Интернет не съществува!
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
Re: как да си върна капаро от 2000лв от агенция за недвижими
Благодаря ви за отговорите, имам всички документи от агенцията и започвам да дерзая за връщането на парите ако не успея ще напиша името на агенцията и брокерката тук.
- stanimira73
- Нов потребител
- Мнения: 9
- Регистриран на: 13 Ное 2018, 18:14
Re: как да си върна капаро от 2000лв от агенция за недвижими
Изходът на делото ще зависи от съдържанието на Договора, а дали ще си върнете парите никой не знае. С тежестите и неплатените сметки няма проблеми, трябвало е да платите, за вдигането, това са дребни суми, а сметките не ви интересуват, те са от преди да купите апартамента.
Следващия път не тръгвайте по стъпките на Борисов, а дайте 50 лв. на някой адвокат за устна консултация и ще си спестите проблемите.
Следващия път не тръгвайте по стъпките на Борисов, а дайте 50 лв. на някой адвокат за устна консултация и ще си спестите проблемите.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4531
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: как да си върна капаро от 2000лв от агенция за недвижими
Най-често кандидатите за нов дом били задължавани да заплащат комисионни след услуга „оглед на имота”, неустойки при забавяне на възнаграждението за посредничество и да подписват подвеждащи клаузи в договорите.
Съдът потвърди, че комисионните в протоколите за оглед са нелоялна практика и така забрани на агенции да ги включват във въпросните документи.
„Договорът подлежи на разваляне – всяка от страните трябва да върне това, което е получила по този договор. Осен това. засегната страна има право и на обезщетение за вреди, което може да се търси в срок от 5 години от влизането в сила на заповедта за забрана на търговската практика”, обясни председателят на КЗП Димитър Маргаритов.
Проверките на КЗП откриват и клаузи в посредническите договори на агенциите, които ощетяват търсещите жилище.
Съдът потвърди, че комисионните в протоколите за оглед са нелоялна практика и така забрани на агенции да ги включват във въпросните документи.
„Договорът подлежи на разваляне – всяка от страните трябва да върне това, което е получила по този договор. Осен това. засегната страна има право и на обезщетение за вреди, което може да се търси в срок от 5 години от влизането в сила на заповедта за забрана на търговската практика”, обясни председателят на КЗП Димитър Маргаритов.
Проверките на КЗП откриват и клаузи в посредническите договори на агенциите, които ощетяват търсещите жилище.
- stanimira73
- Нов потребител
- Мнения: 9
- Регистриран на: 13 Ное 2018, 18:14
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 14 госта