начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

Предварителен договор за замяна с пръстов отпечатък

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Предварителен договор за замяна с пръстов отпечатък

Мнениеот porrto » 31 Яну 2022, 00:17

Здравейте,
Казусът е следният: През 2017 г. е подписан предварителен договор за замяна на недвижими имоти (поземлен имот за апартаменти в сграда без акт 16/разрешение за ползване) като едната от страните е подписала договора с пръстов отпечатък от ляв палец поради счупване на дясна ръка. Самият договор не е с нотариална заверка, не е приподписан от двама свидетели, само е вметнато, че страната подписва чрез пръстов отпечатък поради контузия на дясната ръка. Ще бъда благодарна за трето мнение относно валидността на договора, защото според един адвокат договорът е нищожен (дори и съдебна практика цитираше) поради липса на форма, а според друг договорът си е 100 % валиден? Отделно от това вече почти 5 години разрешение за ползване няма, не са ясни изгледите дали скоро ще има, а посочените дата и час за явяване пред нотариус за подписване на окончателен договор отдавна са минали като и никой не си е правил труда да се явява, при условие, че едната клауза по предварителния договор все още не се е осъществила (именно разрешението) и всички седят и чакат.
Ще бъда благодарна на всяко едно мнение.
porrto
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 31 Яну 2022, 00:01

Re: Предварителен договор за замяна с пръстов отпечатък

Мнениеот ivan_lawyer » 31 Яну 2022, 11:19

Срокът е 5-години за съдебно дело, всъщност.

Поради чия вина няма готова сграда.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5365
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Предварителен договор за замяна с пръстов отпечатък

Мнениеот ivanov_p » 31 Яну 2022, 19:05

Договора е валиден, а и ако е жива страната винаги може да го препотвърди, съответно може да е напавила някакви престации с които го потвърждава. Доколкото това е предварителен договор и е налице неизпълнение може да не се стигне до окончателен. Очевидно не сте юрист, щом сте ходили при адвокати, затова не правете грешката на всички клиенти - да започнете да изпитвате кое какво е. Пишете какво искате и какви са обстоятелствата и получавате отговор, защото в съда се ходи с иск, а не с въпросник.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4531
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 27 госта


cron