Взеха ми апартамента!

[painzone]

Добър ден. Аз съм Петър Тодоров и проблемът ми е следният:
От близо 15 години живея извън България като съм собственик на два апартамента и една вила. В единия апартамент живее майка ми, която е пенсионерка и то много възрастна, а в другия апартамент и във вилата има наематели, които плащат наем на майка ми. Преди около месец се прибрах в България като смятах да пусна за продажба апартамента, при което ми казаха, че даденият апартамент вече не е мой, а е собственост на наемателите. Моля ви кажете ми как може да е станало това при условие, че майка ми не им е правила договори за отдаване под наем (за което съм наясно, че майка е в разрез със закона), изобщо как е възможно това и какво мога да направя във дадения случаи. Чувствам се жестоко ограбен, а на всичкото от горе и майка се поболя покрай този проблем.
Искренно ви се моля за помощ

[ivan_lawyer]

Най-вероятно са използвали врата в закона, но нищо тревожно.

Трябва да установите какви са точните факти, за да възстановите собствеността. И е важно дали сте в имота или вътре има други.

[painzone]

То ми е ясно че са използвали вратичка в закона ама не ми е ясно каква. Аз не съм си в имота и не мога даже да си вляза в апартамента, пък камо ли да им кажа да се изнесът. Те имат нотариален акт за апатамента което ми е пълен "Х" как са си го издали от общината.

[kalahan2008]

Вижте си нотариалния акт на новите собственици, там би трябвало да пише как са придобили имота.

[painzone]

Купили са го (явно от схемаджиите които са ми го взели)

[magodeoz]

Какви "схемаджии"?
Коя е тая община, която издава нотариални актове? Да не би Вашата майка, бидейки наемател на общински апартамент, да е пуснала вътре някакви пре-наематели?

[ivan_lawyer]

Имате шанс защото за 15 години трябва да изтече първо 10 годишна давност и после още 5 годишна в полза на вторите собственици. Но трябва да побързате - да впишете разваляне на всички сделки.

[nk7702n]

Аз допускам, че са взели някакви данни на собственика и са използвали фалшиво пълномощно. Иначе, няма как да се извърши продажба на имота без негово съгласие.

[hidden]

При тези данни можем само да гадаем какво се е случило и какъв е пътят за защита. Най-добре отидете при адвокат и вижте дали все още няма шанс да си върнете апартамента, което може да стане само по съдебен път.

[nk7702n]

Трябва да се обяви за нищожна сделката, спешно занесете документите при колега адвокат.

[painzone]

Апартамента си беше моя собственост. купил сум го преди доста време и то с пари изкарани с кръв и пот. Майка ми го е била дала под наем когато бях в чужбина, връщам се и какво да видя вече не съм собственик.

[painzone]

Апартамента е бил продаден преди около 2-3 месеца на "сегашните собственици", а по това време аз не бях в страната. Не съм издавал пълномощно на никого. А в документите пише, че аз съм го продал.

[bebitor]

Съветът ми е да действате много бързо, защото има възможност случаят да се заплете още повече.
Идете при адвокат, подайте сигнал до прокуратурата (очевидно става въпрос за измама), едновременно с това подайте иск за нищожност и впишете исковата молба. В кой град е това?

[painzone]

Варна

[p_dyan]

А кой е този заспал Нотариус ? Или пък самият нотариус е в играта.
Може да подадеш иск и срещу него и неговият застраховател, за увреждането което е допуснал.
И в понеделник да си пръв в съда и агенцията по вписвания.

[bebitor]

Варна

Дааа, там имат опит с имотните измами... Пожелавам ви успех и търпение!

И в понеделник да си пръв в съда и агенцията по вписвания.

Може би не беше добра идея да пишете във форума... Съмнявам се за един ден да успеете да впишете иска, но действайте колкото се може по-бързо.

[iliander]

Съжелявам,но в последните няколко години това се случва.
В Обществени сгради има предупреждения от МВР, за измами по мобилни телефони.
Доколко правова страна е "европейска" България?
След като по ТВ "Европа" разясняват,че има два вида закони :"закони за бедните и закони за богатите".
Надписът в италианските съдилища "Законът важи за всички!" -не се отнася до българските им колеги...ЗАЩО?